JULIYA

а в каком ценовом диапазоне однушка в питере?

Ежемесячный платеж 35 тысяч... Услуги риелтора не нужны...сам едешь к застройщику одобренному банком и выбираешь квартиру... Если на последнем этапе с Заемщиком случается беда, например связанная с потерей трудоспособности - вопрос решается страховкой (обязательное условие банка страхование стоимости кредита)... если же еще какие проблемы - можно решить в индивидуальном порядке с банком... уж прям сразу квартиру не отберут...))) в любом случае все будет происходить через суд... а это уж совсем не самый быстрый процесс...))) Тед спасибо за подробный ответ

просто думаю что через пол года рынок обвалится и стоить твоя квартира будет в 3 раза дешевле. а платить придется по старой цене. просто если хочешь у меня в алтуфьево продается квартира 200м за 1,8млн евро без отделки... откуда такой прогноз? Типа выборы пройдут и цены резко снизятся? ... а пацаны то не знают! ;D Объективно если не случится тотального мирового кризиса, то в обозримые 3-5 лет цена на недвижку в москве существенно не изменится. Через пол года наоборот цены пойдут вверх из-за провала программы строительства 2010-11 гг. и остановки городом большинства строек. Более менее существенно что-то будет меняться после начала активной массовой застройки "присоединенных территорий", а на это в самой радужной перспективе уйдет 3-4 года..... ну что такое 3-4 года для ипотеки, мелочь)) и откуда инфо о провале программы строительства 2010-2011, что за программа такая, расскажите я не в курсе..

Если не секрет каков ежемесячный платеж, и пользовались ли услугами риелтора? И так и не поняла что происходит если заемщик например внес 50% ст-ти квартиры потом лет 10 выплачивал все вовремя, но на последнем этапе....что то случилось и он не платежеспособный, что все равно кв переходит в собственность банка или это как то делится? вот интересно...

думала

банк имеет право пересмотреть договор "займа и процентную ставку" Российским законодательством определены условия, при которых одностороннее изменение договора допустимо. В частности, пункт 1 статьи 450 ГК допускает возможность одностороннего изменения договора, а Закон о банках и банковской деятельности допускает право банка на одностороннее изменение процентных ставок по кредитам, вкладам (депозитам), комиссионного вознаграждения и сроков действия договоров с клиентами. Правда, только в том случае, если это предусмотрено в договоре с клиентом. Впрочем, требование о досрочном возмещении ипотечного кредита заложено в большинстве ипотечных договоров. Банк имеет все основания попросить заемщика о возмещении задолженности досрочно в случае наступления форс-мажорных событий. Среди них числится снижение цены залога и изменение материального состояния клиента, что особенно актуально в нынешних условиях, когда стоимость недвижимости падает, а уровень безработицы грозит превысить все мыслимые пределы. не поняла то есть они могут потребовать выплатить досрочно?? да еще и из-за того, что безработица в стране...ад какой то, в праве это в праве то...а зачем вообще тогда договор заключать, если могут изменить % могут попросить досрочно вернуть?!ну понятно что нужно закл договор без возм изм % в одностороннем порядке, но все же охреневшие все какие то. Берешь 2 минимум 5 вернешь.....это только в России такие кредиты и это в Сбере! Ну да ладно где родились там и родились как решается конфликт если вдруг банк хочет а клиент не может, например осталась сумма не большая, клиент платил 15 лет и тут бац жизненный поворот, что забирают у него всю квартиру да еще и со всеми деньгами что он платил? На том основании что ты как бы пользовался жильем эти годы?

просто думаю что через пол года рынок обвалится и стоить твоя квартира будет в 3 раза дешевле. а платить придется по старой цене. да вот над этим стоит задуматься

просто думаю что через пол года рынок обвалится и стоить твоя квартира будет в 3 раза дешевле. а платить придется по старой цене. просто если хочешь у меня в алтуфьево продается квартира 200м за 1,8млн евро без отделки... круто спасибо, но я однушку рассматриваю где нить 40-50 м..... а 200 метров это крутяк конечно))

и выиграю в итоге а платить буду по договору, ну хрен знает...

прикольно в них только мини водителя внутри не хватает))

саша просто у меня семья купила несколько квартир на этапе проектирования. благо все стало в собственности. а при покупки своей квартиры чуть не лапухнулся. н ленинградке стоили тогд 3 дома 20 30 и 40 этжей. так вот до сих пор не построили а я уже 3 года в своей живу и год как собственность. а что может произойти во временя затяжного кризиса.... я была в подобной ситуевине, социальная инициатива застройщик, семь лет по судам тоскались.

вопрос в другом. ты собираешься покупать в собственность квартиру. или как все договору инвестирования,переуступка прв требования, если так то я бы довал бы под 50% годовых. просто вероятность того что не достроят оч велика. [/quote я собираюсь брать в собственность но связываться с "котлованном" я не буду, может даже вторичку.

У тебя любой банк в праве пересмотреть процентную ставку по ходу пьесы основываясь на ситуации. Так что на формат "быстрее" не опирайся НУ Я ПЛАНИРУЮ ЗАСТРАХОВАТЬ ДОГОВОР

Ребят спасибо Вам огромное, какие Вы отзывчивые Буду смотреть но вот в сбер звонила, беру в ипотеку 2,5 ...рублей понятное дело, так эффективный процент она мне два часа в трубку жевала что-то не понятное, в итоге посчитала переплата 5...........да и сбер еще считается гуманным, кто нибудь про Дельту банк слыхал? говорят там процент 8%, надо срочно брать пока кризис не .... и банки сразу проценты не взвинтили.

Добрые люди посоветуйте банк и хорошее снотворное. Возможно поделитесь опытом. Спасибо

жалко Стива

http://video.qip.ru/video/view/?id=v18765386ba2

взяла за 770, 255 лошедей, в полной компл. с бежевым салоном, 40.000 пробег. на гарантии.

вот такая вот выставка

Ой а это кто тоже кадилаководец?

О вот это персик

Может имель ввиду Палок? ну и злые Вы

Да, ты права. Марьино. а все благодаря моему методу дедукции

так я как то с опозданием, ну что Марьино?