santa

я и смотрю, час ночи - а жизнь кипит 

Вот, оставь вас одних на денек, на четыре страницы успели понаписать  ;D

Спасибо всем огромное, очень приятно слышать!

Бессонные ночи - не то слово, я уже забыл когда последний раз высыпался  на работе приходится 

Называли Русланом.

Людмилку рожать пока не предлагать, жена против, говорит может через годик передумает 

Спасибо! Пока надо с первым освоиться! 

Друзья, принимаю поздравления!

Ура!!! У меня сын родился!  :)

ну в Москве где нибудь на окраинах или за МКАДом 4,5-5, В Питере можно за 3 взять и не на отшибе. Если для кого то лям ничего не значит, к сожелению эта история не про меня)

так в москве зараьотать можно больше чем в питере.

вот поэтому к нам все валят ))))

а москвичи, сами не в восторге от своих цен на недвижку, едут покупать квартиру в питере 

Тема подзатихла - похоже все с работы отправились домой 

я еще на месте ) ты то чего? на работе еще?

ага, трудимся еще)

Тема подзатихла - похоже все с работы отправились домой 

TED, 1x - платник, 2х - какой район, 3х - повезло 

обалдеть однушка в питере с отделкой 1,9

чудеса прям.

у нас таку можно купить тока в замкадье и без отделки...

это как в анекдоте, "такой большой, а все в сказки веришь"

 

не пригороды, не котлован и не недострой - от 2,5млн.

все равно дешевле прилично

Насколько прилично, сориентируй?

Кадастровый паспорт на квартиру и с ним пошли в ФРС регистрировать собственность... через месяц-полтора все желающие получили свид-во о собственности...

халявщик  Вообще, от района сильно зависит. Те, кто в этом году с весны сдавал доки в центральном ФРС на текстильщиков, такие маты складывают - документы по полгода зарегистрировать не могут, народ завалил жалобами росреестр в москве, пишет в прокуратуру, но.. покой им только снится.

Вообще вон в Питере возьму себе однушку и перееду, хочется перемен, и в кредит влазить не надо...

Что, у вас все настолько печально?

по ценам сориентироваться http://www.bn.ru/zap_fl_w.phtml , http://www.bn.ru/pflats/photo/ - на любой вкус и цвет.

обалдеть однушка в питере с отделкой 1,9

чудеса прям.

у нас таку можно купить тока в замкадье и без отделки...

вот я и подумала, и пробок меньше прям серьезно задумалась! Надоела Москва Питер все же поспокойней, но не мение продвинутый и красивый. Держит только мама, поеду седня беседу вести....скажит мне, опять сбрендила, ятак уже на 3 года в Киев уматала, седня решила через неделю там была...

Будешь как Амбер, работать в Москве, на выходные в Питер мотаться? 

обалдеть однушка в питере с отделкой 1,9

чудеса прям.

у нас таку можно купить тока в замкадье и без отделки...

это как в анекдоте, "такой большой, а все в сказки веришь"

не пригороды, не котлован и не недострой - от 2,5млн.

После того как дом принят государственной комиссией квартиры, как правило, `предъявляют` инвестору или дольщику, и он принимает их по Акту – с недостатками или без недостатков и получает ключи. Однако полноценно пользоваться квартирой покупатель сможет только через несколько лет – когда будет оформлена собственность на нее. Регистрация в собственность принимает длительный характер в силу множества бюрократических процедур, которые должны произойти в различных ведомствах и администрациях. Этот процесс сам по себе может в идеальном случае занять не менее полугода. На практике после сдачи дома государственной комиссии в течение примерно 4-5 месяцев ведется работа БТИ по натурным обмерам. После обмеров производятся перерасчеты по их результатам, оформляются документы на приемку-передачу квартир, готовится пакет документов, завершающих инвестиционный проект. Только после этого адрес `открывается` в ФРС (регистрационной службе). В целом по срокам этот процесс занимает примерно 1-1,5 года с момента сдачи дома государственной комиссии. А если у застройщика окажется просроченным договор аренды на землю и другие документы, а к дому не подведены коммуникации, то срок может увеличиться на годы. (http://www.vnv.ru/articles/121/)

Не понял, что значит полноценно пользоваться квартирой покупатель сможет только через несколько лет? Дом сдан и введен в эксплуатацию, квартира по акту передана, ключи получены - все, живи, пользуйся на здоровье! А вот продать сможешь только после получения документов о собственности, а это через 1-1,5 года (реальный срок).

Вообще вон в Питере возьму себе однушку и перееду, хочется перемен, и в кредит влазить не надо...

Что, у вас все настолько печально?

по ценам сориентироваться http://www.bn.ru/zap_fl_w.phtml , http://www.bn.ru/pflats/photo/ - на любой вкус и цвет.

нам уже обвал рынка недвижимости сколько раз обещали, а он все не падает и не падает 

да, в кризис 08 рынок просел немного, но уже через годик отыграл все обратно

У тебя любой банк в праве пересмотреть процентную ставку по ходу пьесы основываясь на ситуации. Так что на формат "быстрее" не опирайся

Это с чего бы, если возможности в одностороннем порядке поднятия % ставки не будет прописано в договоре?

вопрос в другом.

ты собираешься покупать в собственность квартиру.

или как все договору инвестирования,переуступка прв требования, если так то я бы довал бы под 50% годовых.

а на первичку, если банк сам не участвует в проекте, редко кто вообще даст ипотеку не под залог уже имеющегося объекта недвижимости.

Главное, цену побольше поставить и по Москве будет полно кататься таких 

можно сколько угодно спорить о терминологии. можно еще припомнить, что транспортный налог один из немногих остается в каждом субъекте, а не уходит в федеральный бюджет, и поэтому любой регион заинтересован в его не снижении (повешении).

Но для конечных водителей, суть от этого не изменится. как платили транспортный налог, так и будем, плюс к этому оплачивать дополнительные несколько рублей к каждому литру (уже в другую статью бюджета, если угодно).

да. дорожный налог, он же транспортный.

его собирались заменить акцизами на бензин (мол кто больше ездит (потребляет) тот больше платит).

акцизы добавили, транспортный налог не отменили.

что тут еще спорить?

налог с нефтяников, а не с нас

елки палки, слов нет! А кто платит-то его в конечно итоге, как не мы? нефтянники пропорционально (и даже больше) цену задрали и вперед.

"плохая собираемость", "может быть отменят"... ну вы как прямо не в России живете 

история с акцизами ничему не научила? Хотели налоги в цену бензина закопать, в итоге в бензин налог добавили, но и транспортный не отменили!) и не отменят.

 

в бензин включен не транспортный налог, а акциз..

А что, акциз скажешь не налог?

"плохая собираемость", "может быть отменят"... ну вы как прямо не в России живете 

история с акцизами ничему не научила? Хотели налоги в цену бензина закопать, в итоге в бензин налог добавили, но и транспортный не отменили!) и не отменят.

а списывают только _безнадежные_ долги, т.е. те, которым больше 3х лет и их все равно по суду не взыщешь. а преподносят прямо как подарок великий.

Так что хорошо, что хотя бы в Мск можете крутиться и налог не платить, у нас в СПб даже на инвалида и пр. оформлять не вариант - не платят налог только на авто советского производства страше 15 лет, мощностью до 100л.с.

там пара пунктиков

1. Для мск цена одна, для регионов вроде как дешевле

2. Человек который этим занимается будет только на след неделе

3. Ценник 50 рублей... (для меня с-но)

4. Не ясно насчет регистрации, кто делал подскажите, можно ли это провернуть с зарегестрированным авто?

Для Питера эта тема возможна, есть выходы?

И, главное, как сама процедура выглядит??

Например, теряется ПТСка, выдается дубликат с новой циферкой? Или доки те же, меняют только инфу в базе?

Ты случайно в клубе сантаФе не состоял...? У меня тоже с 2007 по 2009 была Санточка классиковая 2,7 4WD... на формуе клуба был с тем же НИКом...)))

Мир тесен  ;D

Вспомнил, вспомнил! Ты в клуб пришел к нам с ситроена С4, и санта была редкого синего цвета, с подозрительно низким пробегом!)))

Забавно, как эволюция машин совпала - теперь оба на SRX'ах)

На прошлой неделе у них в наличии были оба варианта.

Будешь разбирать - зафиксируй поподробней плз процесс на фото для потомков )