Ну тогда я пас, ну в смысле ничего не подскажу, поскольку не кадиллаковод (как вы выразились), а только это даунсайз чистой воды. Как если бы у вас виллеточка в закрытой резиденции в районе Новой Риги на участке в 20 соток, а вам говорят вот есть дачка в гектар, но в Электроуглях. Меняемся?!
Все имхо....