вообщем из всего выше написаного я сделал вывод что 3.2 ситик это хорошо,но брать надо ролс фантом и желательно не старще 5 лет\.чтоб вообще о ремонте не парится,а если коснется ремонта то продать квартиры соседей по подьзду отремонтировать и наслаждаться жизнью- скорей всего уже короткой...